12 Rue Eugène Marcou, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Eugène Marcou, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.34 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Rue Eugène Marcou, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 198 mètres
- - Lesparre-Médoc à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 186 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Eugène Marcou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Eugène Marcou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Eugène Marcou dans son marché local
Prix du 12 Rue Eugène Marcou par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Marcou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 12 Rue Eugène Marcou se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Eugène Marcou par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Eugène Marcou se situe 34.43 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -41.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
