22 Rue Eugène Marcou, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Eugène Marcou, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Lesparre-Médoc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 439 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien château féodal à 391 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 215 mètres
- - Lesparre-Médoc à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 232 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 147 mètres
Ventes au 22 Rue Eugène Marcou
Les 0 ventes au 22 Rue Eugène Marcou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Eugène Marcou dans son marché local
Prix du 22 Rue Eugène Marcou par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Marcou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 22 Rue Eugène Marcou se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Eugène Marcou par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Eugène Marcou se situe 24.86 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et 62.01 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lesparre-Médoc baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 375 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 059 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Eugène Marcou
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Eugène Marcou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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