25 Rue Eugène Marcou, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Eugène Marcou, affiche un prix moyen de 1 444 €/m²0 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 25 Rue Eugène Marcou, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 221 mètres
- - Lesparre-Médoc à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 252 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Eugène Marcou
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Eugène Marcou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Eugène Marcou dans son marché local
Prix du 25 Rue Eugène Marcou par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Marcou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 25 Rue Eugène Marcou se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Eugène Marcou par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Eugène Marcou se situe 27.84 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -35.96 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
