32 Rue Eugène Marcou, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Eugène Marcou, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°35 et de 1.5 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 32 Rue Eugène Marcou, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 264 mètres
- - Lesparre-Médoc à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 316 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 193 mètres
Ventes au 32 Rue Eugène Marcou
Une vente a été recensée au 32 Rue Eugène Marcou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Eugène Marcou dans son marché local
Prix du 32 Rue Eugène Marcou par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Marcou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 32 Rue Eugène Marcou se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Eugène Marcou par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Eugène Marcou se situe 28.04 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -36.14 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
