34 Rue Eugène Marcou, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Eugène Marcou, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 34 Rue Eugène Marcou, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 269 mètres
- - Lesparre-Médoc à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 324 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Eugène Marcou
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Eugène Marcou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Eugène Marcou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Eugène Marcou, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Eugène Marcou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Eugène Marcou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Eugène Marcou dans son marché local
Prix du 34 Rue Eugène Marcou par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Marcou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 34 Rue Eugène Marcou se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Eugène Marcou par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Eugène Marcou se situe 26.67 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -35.23 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
