4 bis Rue Eugène Marcou, 33340 Lesparre-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 319 €

de 1 105 € à 1 460 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Rue Eugène Marcou, 33340 Lesparre-Médoc, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction,

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À propos du 4 bis Rue Eugène Marcou, 33340 Lesparre-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château féodal à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 190 mètres
- Lesparre-Médoc à 627 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 131 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 249 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 127 mètres

Ventes au 4 bis Rue Eugène Marcou

Les 0 ventes au 4 bis Rue Eugène Marcou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue Eugène Marcou dans son marché local

Prix du 4 bis Rue Eugène Marcou par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Marcou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 4 bis Rue Eugène Marcou se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue Eugène Marcou par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde

À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Eugène Marcou se situe 36.31 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -61.19 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Treman, 33340 Lesparre-Médoc(2,308 €)

Rue Maurice Rey, 33340 Lesparre-Médoc(2,110 €)

Rue Laborie, 33340 Lesparre-Médoc(1,817 €)

Impasse Aristide Briand, 33340 Lesparre-Médoc(1,440 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Eugène Marcou

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Eugène Marcou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.