4 bis Rue Eugène Marcou, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Eugène Marcou, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 ter et de n°3.Cette maison est une construction,
À propos du 4 bis Rue Eugène Marcou, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 190 mètres
- - Lesparre-Médoc à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 131 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Eugène Marcou
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Eugène Marcou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Eugène Marcou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Eugène Marcou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Eugène Marcou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Eugène Marcou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Eugène Marcou dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Eugène Marcou par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Marcou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 4 bis Rue Eugène Marcou se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Eugène Marcou par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Eugène Marcou se situe 28.93 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -37.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
