2 Rue Jean Mermoz, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Jean Mermoz, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Notre Dame à 148 mètres
- - Lesparre-Médoc à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 180 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Mermoz, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 2 Rue Jean Mermoz se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Mermoz par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Mermoz se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -26.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
