3 Rue Laborie, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Laborie, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Laborie, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 302 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 350 mètres
- - Lesparre-Médoc à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 356 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Laborie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Laborie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Laborie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Laborie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Laborie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Laborie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Laborie dans son marché local
Prix du 3 Rue Laborie par rapport à la voie
Sur Rue Laborie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 3 Rue Laborie se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Laborie par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Laborie se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -17.7 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
