9 Rue Laborie, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Laborie, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°7 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 Rue Laborie, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 360 mètres
- - Lesparre-Médoc à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 419 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 291 mètres
Ventes au 9 Rue Laborie
Les 2 ventes au 9 Rue Laborie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Laborie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Laborie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Laborie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Laborie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Laborie dans son marché local
Prix du 9 Rue Laborie par rapport à la voie
Sur Rue Laborie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 9 Rue Laborie se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Laborie par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Laborie se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -13.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
