11 Rue Pasteur, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Rue Pasteur, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 198 mètres
- - Lesparre-Médoc à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 209 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Pasteur, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 11 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 11 Rue Pasteur se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pasteur par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Pasteur se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -29.28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
