2 ter Rue Pasteur, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 ter Rue Pasteur, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0201 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Notre Dame à 173 mètres
- - Lesparre-Médoc à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 172 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Pasteur, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 2 ter Rue Pasteur se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Pasteur par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Pasteur se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -26.57 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
