32 Rue Paul Vignau, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Paul Vignau, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 32 Rue Paul Vignau, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 421 mètres
- - Lesparre-Médoc à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 623 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 756 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Paul Vignau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Paul Vignau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Paul Vignau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Paul Vignau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Paul Vignau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Paul Vignau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Paul Vignau dans son marché local
Prix du 32 Rue Paul Vignau par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vignau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 32 Rue Paul Vignau se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Paul Vignau par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Paul Vignau se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et -1.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
