13 Rue Rene Roques, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Rene Roques, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 13 Rue Rene Roques, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Lesparre-Médoc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Notre Dame à 145 mètres
- - Lesparre-Médoc à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 107 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Rene Roques
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Rene Roques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Rene Roques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Rene Roques, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rene Roques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rene Roques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Rene Roques dans son marché local
Prix du 13 Rue Rene Roques par rapport à la voie
Sur Rue Rene Roques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 13 Rue Rene Roques se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Rene Roques par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Rene Roques se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -29.91 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
