29 Rue Rene Roques, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Rene Roques, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 29 Rue Rene Roques, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Notre Dame à 130 mètres
- - Lesparre-Médoc à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 151 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Rene Roques
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Rene Roques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Rene Roques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Rene Roques, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Rene Roques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Rene Roques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Rene Roques dans son marché local
Prix du 29 Rue Rene Roques par rapport à la voie
Sur Rue Rene Roques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 29 Rue Rene Roques se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Rene Roques par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Rene Roques se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -29.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
