44 Rue Roland Dorgelès, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Roland Dorgelès, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°42 mais supérieur de 5.56 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 44 Rue Roland Dorgelès, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Catherine à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1076 mètres
Ventes au 44 Rue Roland Dorgelès
Une vente a été recensée au 44 Rue Roland Dorgelès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Roland Dorgelès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Roland Dorgelès, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Roland Dorgelès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Roland Dorgelès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Roland Dorgelès dans son marché local
Prix du 44 Rue Roland Dorgelès par rapport à la voie
Sur Rue Roland Dorgelès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 44 Rue Roland Dorgelès se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Roland Dorgelès par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Roland Dorgelès se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -16.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
