46 Rue Roland Dorgelès, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Roland Dorgelès, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°44 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 46 Rue Roland Dorgelès, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Catherine à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1115 mètres
Ventes au 46 Rue Roland Dorgelès
Une vente a été recensée au 46 Rue Roland Dorgelès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Roland Dorgelès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Roland Dorgelès, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Roland Dorgelès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Roland Dorgelès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Roland Dorgelès dans son marché local
Prix du 46 Rue Roland Dorgelès par rapport à la voie
Sur Rue Roland Dorgelès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 46 Rue Roland Dorgelès se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Roland Dorgelès par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Roland Dorgelès se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -20.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
