6 bis Rue Saint Hubert, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Saint Hubert, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 ter et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Saint Hubert, 33340 Lesparre-Médoc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Lesques à 565 mètres
- - Ecole maternelle Prévert à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Beaugency à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Saint Hubert
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Saint Hubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Saint Hubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Saint Hubert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Saint Hubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Saint Hubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Saint Hubert dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Saint Hubert par rapport à la voie
Sur Rue Saint Hubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 6 bis Rue Saint Hubert se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Saint Hubert par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Saint Hubert se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et 3.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Saint Hubert à Lesparre-Médoc
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Saint Hubert est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lesparre-Médoc, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
