13 Rue Sainte Gemme, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Sainte Gemme, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², identique à celui du n°18 bis mais inférieur de 7.96 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Rue Sainte Gemme, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Trelody à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 939 mètres
- - Collège Les Lesques à 599 mètres
- - Ecole maternelle Prévert à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Beaugency à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Sainte Gemme
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Sainte Gemme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Sainte Gemme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Sainte Gemme, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Sainte Gemme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Sainte Gemme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Sainte Gemme dans son marché local
Prix du 13 Rue Sainte Gemme par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Gemme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 13 Rue Sainte Gemme se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Sainte Gemme par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Sainte Gemme se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -29.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 11.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
