18 bis Rue Sainte Gemme, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Sainte Gemme, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°13 mais inférieur de 7.75 % à celui du n°16.
À propos du 18 bis Rue Sainte Gemme, 33340 Lesparre-Médoc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Trelody à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 923 mètres
- - Collège Les Lesques à 600 mètres
- - Ecole maternelle Prévert à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Beaugency à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Sainte Gemme
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Sainte Gemme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Sainte Gemme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Sainte Gemme, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Sainte Gemme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Sainte Gemme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Sainte Gemme dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Sainte Gemme par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Gemme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 18 bis Rue Sainte Gemme se situe 23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Sainte Gemme par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Sainte Gemme se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -29.28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
