4 Rue Sainte Gemme, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 4 Rue Sainte Gemme, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Lesparre-Médoc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 613 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0537 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Trelody à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 1048 mètres
- - Collège Les Lesques à 536 mètres
- - Ecole maternelle Prévert à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Beaugency à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Sainte Gemme
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Sainte Gemme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Sainte Gemme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Sainte Gemme, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sainte Gemme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sainte Gemme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
