12 Ruelle du Puits, 33340 Lesparre-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 507 €

de 1 331 € à 1 842 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Ruelle du Puits, 33340 Lesparre-Médoc, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°8 et de 2.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 12 Ruelle du Puits, 33340 Lesparre-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 299 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0118 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coll. Notre Dame à 185 mètres
- Lesparre-Médoc à 870 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 171 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 307 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 173 mètres

Ventes au 12 Ruelle du Puits

Une vente a été recensée au 12 Ruelle du Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 avril 2022

117 800 €(1 280 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

12 Ruelle du Puits, 33340 Lesparre-Médoc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Ruelle du Puits dans son marché local

Prix du 12 Ruelle du Puits par rapport à la voie

Sur Ruelle du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 12 Ruelle du Puits se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Ruelle du Puits par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde

À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Ruelle du Puits se situe 27.55 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -55.7 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Jean Jaurés, 33340 Lesparre-Médoc(1,756 €)

Rue de Gramont, 33340 Lesparre-Médoc(1,665 €)

Rue Rene Roques, 33340 Lesparre-Médoc(1,551 €)

Rue Pasteur, 33340 Lesparre-Médoc(1,584 €)

Biens en vente à proximité du 12 Ruelle du Puits

Les biens actuellement en vente autour du 12 Ruelle du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.