12 Ruelle du Puits, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Ruelle du Puits, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Ruelle du Puits, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 299 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0118 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Notre Dame à 185 mètres
- - Lesparre-Médoc à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 171 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 173 mètres
Ventes au 12 Ruelle du Puits
Une vente a été recensée au 12 Ruelle du Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Ruelle du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Ruelle du Puits, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Ruelle du Puits dans son marché local
Prix du 12 Ruelle du Puits par rapport à la voie
Sur Ruelle du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 12 Ruelle du Puits se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Ruelle du Puits par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Ruelle du Puits se situe 22.35 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -31.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
