18 Allee de Cruzeau, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allee de Cruzeau, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 18 Allee de Cruzeau, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Plante.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 182 mètres
- - Libourne à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 954 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 958 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 781 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 798 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 778 mètres
Ventes au 18 Allee de Cruzeau
Une vente a été recensée au 18 Allee de Cruzeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allee de Cruzeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allee de Cruzeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allee de Cruzeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allee de Cruzeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allee de Cruzeau dans son marché local
Prix du 18 Allee de Cruzeau par rapport à la voie
Sur Allee de Cruzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 18 Allee de Cruzeau se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allee de Cruzeau par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allee de Cruzeau se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 17.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
