13 Allee de Loustauneuf, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Allee de Loustauneuf, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Allee de Loustauneuf, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Condat.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condat Ausone à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 666 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 663 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 819 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 1069 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Immaculée à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allee de Loustauneuf
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allee de Loustauneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allee de Loustauneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allee de Loustauneuf, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee de Loustauneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee de Loustauneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee de Loustauneuf dans son marché local
Prix du 13 Allee de Loustauneuf par rapport à la voie
Sur Allee de Loustauneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 13 Allee de Loustauneuf se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee de Loustauneuf par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee de Loustauneuf se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Libourne et -34.94 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 550 € au 13 Allee de Loustauneuf à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 989 € en assurant vous-même les visites, ou 1 494 € si le professionnel les prend en charge.
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