14 Allee des Colombes, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Allee des Colombes, affiche un prix moyen de 2 498 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Allee des Colombes, 33500 Libourne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombes à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Veil à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allee des Colombes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allee des Colombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allee des Colombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allee des Colombes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allee des Colombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allee des Colombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allee des Colombes dans son marché local
Prix du 14 Allee des Colombes par rapport à la voie
Sur Allee des Colombes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 14 Allee des Colombes se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allee des Colombes par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Allee des Colombes se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 16.31 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Allee des Colombes à Libourne
Le loyer moyen estimé au 14 Allee des Colombes est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Libourne, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
