2 Allée des Frênes, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Frênes, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Allée des Frênes, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Carré-le Verdet.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormier à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 1371 mètres
- - Ecole maternelle Jules Steeg à 846 mètres
- - Ecole élémentaire Jules STEEG à 841 mètres
Ventes au 2 Allée des Frênes
Une vente a été recensée au 2 Allée des Frênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Frênes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Frênes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Frênes par rapport à la voie
Sur Allée des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 2 Allée des Frênes se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Frênes par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Frênes se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Libourne et 8.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
