9 Allée des Hirondelles, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Allée des Hirondelles, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Charrauds-le Pentey.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cézanne à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège les Dagueys à 991 mètres
- - Collège les Dagueys à 984 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Hirondelles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Hirondelles dans son marché local
Prix du 9 Allée des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Allée des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 9 Allée des Hirondelles se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Hirondelles par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Hirondelles se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 22.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
