7 Allée des Merles, 33500 Libourne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 575 €

de 2 054 € à 3 076 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Allée des Merles, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°9 et de 2.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 7 Allée des Merles, 33500 Libourne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Charrauds-le Pentey.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château du Pintey à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colombes à 164 mètres
- Libourne à 2275 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège les Dagueys à 1339 mètres
- Collège les Dagueys à 1332 mètres
- Lycée général et technologique Max Linder à 2087 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil à 201 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Allée des Merles

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Allée des Merles(2 494€)

5 Allée des Merles(2 508€)

3 Allée des Merles(2 505€)

4 Allée des Merles(2 495€)

4 Allée des Linots(2 584€)

12 Allee des Colombes(2 582€)

14 Allee des Colombes(2 579€)

14 Allée des Bouvreuils(2 643€)

Prix du 7 Allée des Merles dans son marché local

Prix du 7 Allée des Merles par rapport à la voie

Sur Allée des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 7 Allée des Merles se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée des Merles par rapport à Libourne et à Gironde

À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Merles se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -24.24 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bergeronnettes, 33500 Libourne(2,686 €)

Allée des Bouvreuils, 33500 Libourne(2,657 €)

Allee des Colombes, 33500 Libourne(2,575 €)

Allee des Pinsons, 33500 Libourne(2,502 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Allée des Merles

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.