12 Allée des Mésanges, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°14 et du 8.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Allée des Mésanges, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Charrauds-le Pentey.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombes à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège les Dagueys à 1084 mètres
- - Collège les Dagueys à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 207 mètres
Ventes au 12 Allée des Mésanges
Une vente a été recensée au 12 Allée des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Mésanges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 12 Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 12 Allée des Mésanges se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Mésanges par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Mésanges se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 13.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
