41 Allée des Mésanges, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Allée des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², identique à celui du n°39 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 41 Allée des Mésanges, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Charrauds-le Pentey.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cci - Campus Du Lac à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Veil à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 442 mètres
Ventes au 41 Allée des Mésanges
Une vente a été recensée au 41 Allée des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Allée des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Allée des Mésanges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Allée des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Allée des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 41 Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 41 Allée des Mésanges se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Allée des Mésanges par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Allée des Mésanges se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -29.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 100 € au 41 Allée des Mésanges à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 253 € en assurant vous-même les visites, ou 1 626 € si le professionnel les prend en charge.
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