18 Allée des Mouettes, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Mouettes, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°16 et du 14.01 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 18 Allée des Mouettes, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Charrauds-le Pentey.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombes à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Veil à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 361 mètres
Ventes au 18 Allée des Mouettes
Une vente a été recensée au 18 Allée des Mouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Mouettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Mouettes dans son marché local
Prix du 18 Allée des Mouettes par rapport à la voie
Sur Allée des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 18 Allée des Mouettes se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Mouettes par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Mouettes se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Libourne et 3.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
