2 Allée des Mouettes, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Mouettes, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Mouettes, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Charrauds-le Pentey.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pintey à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Veil à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Mouettes, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Mouettes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Mouettes par rapport à la voie
Sur Allée des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 2 Allée des Mouettes se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Mouettes par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Mouettes se situe 22.87 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -16.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 900 € au 2 Allée des Mouettes à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 695 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 848 € en assurant vous-même les visites, ou 1 924 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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