3 Allées Robert Boulin, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allées Robert Boulin, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 21.33 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allées Robert Boulin, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 2 logements - 1 local - 2 parkings - 206 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000BH, - Parcelle n°1068 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Max Linder à 176 mètres
- - Libourne à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 116 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 167 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 470 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. Rousseau à 534 mètres
Ventes au 3 Allées Robert Boulin
Une vente a été recensée au 3 Allées Robert Boulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allées Robert Boulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allées Robert Boulin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allées Robert Boulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allées Robert Boulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allées Robert Boulin dans son marché local
Prix du 3 Allées Robert Boulin par rapport à la voie
Sur Allées Robert Boulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 3 Allées Robert Boulin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allées Robert Boulin par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allées Robert Boulin se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Libourne et 40.87 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 000 € au 3 Allées Robert Boulin à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 500 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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