45 Avenue de Gourinat, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Gourinat, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°47 et de 3.61 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue de Gourinat, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Condat.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourinat à 31 mètres
- - Libourne à 1539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 271 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 276 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 813 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Marvingt à 389 mètres
Ventes au 45 Avenue de Gourinat
Une vente a été recensée au 45 Avenue de Gourinat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Gourinat dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Gourinat par rapport à la voie
Sur Avenue de Gourinat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 45 Avenue de Gourinat se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Gourinat par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Gourinat se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -23.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue de Gourinat
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de Gourinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue de Gourinat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet NSK Immobilier
Libourne 33500
2 annonces en vente chez Flatway
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