Avenue François Mauriac, 33500 Libourne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue François Mauriac, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 200 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue François Mauriac dans son marché local
Prix Avenue François Mauriac par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue François Mauriac se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Libourne et 26.2 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue François Mauriac à Libourne
Le loyer moyen estimé Avenue François Mauriac est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.1 % au loyer moyen estimé à Libourne, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue François Mauriac
Les ventes enregistrées Avenue François Mauriac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue François Mauriac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Du Stade à 118 mètres
- - Libourne à 1438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 160 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 155 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 445 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 500 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue François Mauriac
Adresses Avenue François Mauriac
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue François Mauriac, classées par tranches de numéros.
