202 Avenue de l'Epinette, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 202 Avenue de l'Epinette, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 12.5 % à celui du n°204 et de 8.61 % à celui du n°198.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 202 Avenue de l'Epinette, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Carré-le Verdet.
2 niveaux - 20 logements - 24 parkings - 1442 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Saules à 108 mètres
- - Libourne à 2002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 1623 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 1628 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 1525 mètres
- - Ecole maternelle Jules Steeg à 788 mètres
- - Ecole élémentaire Jules STEEG à 782 mètres
Ventes au 202 Avenue de l'Epinette
Les 3 ventes au 202 Avenue de l'Epinette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 202 Avenue de l'Epinette dans son marché local
Prix du 202 Avenue de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 202 Avenue de l'Epinette se situe 21.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 202 Avenue de l'Epinette par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 202 Avenue de l'Epinette se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de Libourne et -41.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 202 Avenue de l'Epinette
Les biens actuellement en vente autour du 202 Avenue de l'Epinette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 202 Avenue de l'Epinette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Kerstone Immo
Libourne 33500
2 annonces en vente chez Flatway
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Libourne 33500
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