204 Avenue de l'Epinette, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Avenue de l'Epinette, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°206 mais supérieur de 17.85 % à celui du n°202.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 204 Avenue de l'Epinette, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Carré-le Verdet.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Saules à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Steeg à 747 mètres
- - Ecole élémentaire Jules STEEG à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Avenue de l'Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 204 Avenue de l'Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 Avenue de l'Epinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 204 Avenue de l'Epinette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Avenue de l'Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Avenue de l'Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Avenue de l'Epinette dans son marché local
Prix du 204 Avenue de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 204 Avenue de l'Epinette se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Avenue de l'Epinette par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Avenue de l'Epinette se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Libourne et 2.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
