206 Avenue de l'Epinette, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 206 Avenue de l'Epinette, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°204 et de n°199.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 206 Avenue de l'Epinette, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Carré-le Verdet.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Saules à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Steeg à 743 mètres
- - Ecole élémentaire Jules STEEG à 737 mètres
Ventes au 206 Avenue de l'Epinette
Une vente a été recensée au 206 Avenue de l'Epinette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 206 Avenue de l'Epinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 206 Avenue de l'Epinette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 206 Avenue de l'Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 206 Avenue de l'Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 206 Avenue de l'Epinette dans son marché local
Prix du 206 Avenue de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 206 Avenue de l'Epinette se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 206 Avenue de l'Epinette par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 206 Avenue de l'Epinette se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Libourne et 8.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
