226 Avenue de l'Epinette, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 226 Avenue de l'Epinette, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°224 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°221.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 226 Avenue de l'Epinette, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Carré-le Verdet.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Ruste à 27 mètres
- - Libourne à 2354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 1900 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 1906 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 1874 mètres
- - Ecole maternelle Jules Steeg à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Jules STEEG à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 226 Avenue de l'Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 226 Avenue de l'Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 226 Avenue de l'Epinette dans son marché local
Prix du 226 Avenue de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 226 Avenue de l'Epinette se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 226 Avenue de l'Epinette par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 226 Avenue de l'Epinette se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Libourne et -28.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 226 Avenue de l'Epinette
Les biens actuellement en vente autour du 226 Avenue de l'Epinette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 226 Avenue de l'Epinette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Kerstone Immo
Libourne 33500
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Libourne 33500
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