25 Avenue de l'Epinette, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de l'Epinette, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°25 b mais supérieur de 4.47 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Avenue de l'Epinette, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 22 parkings - 433 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belotte à 122 mètres
- - Libourne à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 833 mètres
- - Collège Eugène Atget à 843 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 385 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 450 mètres
- - Ecole primaire Epinette à 340 mètres
Ventes au 25 Avenue de l'Epinette
Les 2 ventes au 25 Avenue de l'Epinette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de l'Epinette dans son marché local
Prix du 25 Avenue de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Epinette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 25 Avenue de l'Epinette se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de l'Epinette par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de l'Epinette se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 33.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue de l'Epinette
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de l'Epinette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue de l'Epinette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Kerstone Immo
Libourne 33500
2 annonces en vente chez Flatway
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Libourne 33500
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