31 Avenue de l'Epinette, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de l'Epinette, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°29 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue de l'Epinette, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1026 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0454 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belotte à 213 mètres
- - Libourne à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 882 mètres
- - Collège Eugène Atget à 921 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 322 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 491 mètres
- - Ecole primaire Epinette à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de l'Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de l'Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de l'Epinette dans son marché local
Prix du 31 Avenue de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Epinette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 31 Avenue de l'Epinette se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de l'Epinette par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de l'Epinette se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 33.73 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue de l'Epinette
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de l'Epinette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue de l'Epinette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Kerstone Immo
Libourne 33500
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Libourne 33500
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