38 Avenue de l'Epinette, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de l'Epinette, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°31 et de 4.27 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Avenue de l'Epinette, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Plante.
2 niveaux - 2 logements - 216 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0651 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0653 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belotte à 214 mètres
- - Libourne à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 874 mètres
- - Collège Eugène Atget à 930 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 331 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 482 mètres
- - Ecole primaire Epinette à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de l'Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de l'Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de l'Epinette dans son marché local
Prix du 38 Avenue de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 38 Avenue de l'Epinette se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de l'Epinette par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de l'Epinette se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -23.51 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue de l'Epinette
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue de l'Epinette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue de l'Epinette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Kerstone Immo
Libourne 33500
2 annonces en vente chez Flatway
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Libourne 33500
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