81 Avenue de l'Epinette, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 81 Avenue de l'Epinette, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°79 bis et de 7.97 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 81 Avenue de l'Epinette, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Lamberte-Hôpital.
1 niveau - 663 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0477 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pleiade à 36 mètres
- - Libourne à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 1023 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 1024 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 375 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 654 mètres
- - Ecole primaire Epinette à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Avenue de l'Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 81 Avenue de l'Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 81 Avenue de l'Epinette dans son marché local
Prix du 81 Avenue de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Epinette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 81 Avenue de l'Epinette se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Avenue de l'Epinette par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Avenue de l'Epinette se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Libourne et 41.49 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 81 Avenue de l'Epinette
Les biens actuellement en vente autour du 81 Avenue de l'Epinette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 81 Avenue de l'Epinette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Kerstone Immo
Libourne 33500
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Libourne 33500
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