13 Avenue de la Ballastière, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Ballastière, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², identique à celui du n°17 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Avenue de la Ballastière, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Charrauds-le Pentey.
1 niveau - 3941 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0149 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Industrie à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège les Dagueys à 900 mètres
- - Collège les Dagueys à 896 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 918 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 937 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Ballastière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Ballastière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Ballastière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Ballastière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Ballastière dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Ballastière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Ballastière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 13 Avenue de la Ballastière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Ballastière par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Ballastière se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Libourne et 5.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
