26 Avenue du Maréchal Foch, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 26 Avenue du Maréchal Foch, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Avenue Foch-la Ganne.
1 niveau - 2 logements - 291 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse Du Travail à 76 mètres
- - Libourne à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 276 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 322 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 629 mètres
- - Ecole primaire Errera à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Maréchal Foch, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 26 Avenue du Maréchal Foch se situe 18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Maréchal Foch se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de Libourne et -14.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
