8 Avenue du Maréchal Foch, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 12.87 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue du Maréchal Foch, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Avenue Foch-la Ganne.
3 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse Du Travail à 139 mètres
- - Libourne à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 214 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 270 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 565 mètres
- - Ecole primaire Errera à 555 mètres
Ventes au 8 Avenue du Maréchal Foch
Une vente a été recensée au 8 Avenue du Maréchal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Maréchal Foch, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 8 Avenue du Maréchal Foch se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Maréchal Foch se situe 25.43 % en dessous de la moyenne de Libourne et -49.17 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 400 € au 8 Avenue du Maréchal Foch à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 335 € en assurant vous-même les visites, ou 1 168 € si le professionnel les prend en charge.
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