2 Avenue du Port du Roy, 33500 Libourne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 547 €

de 2 000 € à 3 852 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du Port du Roy, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 547 €/m²0 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 2 Avenue du Port du Roy, 33500 Libourne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Condat.
1 niveau - 2 logements - 259 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0116 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de Condat à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Condat Ausone à 161 mètres
- Libourne à 2016 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 799 mètres
- Collège Marguerite Duras à 795 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 871 mètres
- Ecole maternelle Marie Marvingt à 1218 mètres
- Ecole primaire privée Marie Immaculée à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Port du Roy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Port du Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue du Port du Roy(2 547€)

6 Avenue du Port du Roy(2 540€)

6 Chemin de Beausselle(2 546€)

8 Chemin de Beausselle(2 542€)

76 Avenue Louis Didier(2 675€)

10 Chemin de Beausselle(2 549€)

2 Lotissement les Jardins de Condat(2 547€)

99 Avenue Louis Didier(3 296€)

Prix du 2 Avenue du Port du Roy dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Port du Roy par rapport à la voie

Sur Avenue du Port du Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 2 Avenue du Port du Roy se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Port du Roy par rapport à Libourne et à Gironde

À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Port du Roy se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -25.07 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Loustauneuf, 33500 Libourne(2,549 €)

Allée du Guesclin, 33500 Libourne(2,573 €)

Avenue de Condat, 33500 Libourne(2,456 €)

Avenue Louis Didier, 33500 Libourne(2,585 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du Port du Roy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Port du Roy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.