25 Avenue du Port du Roy, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Port du Roy, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², identique à celui du n°21 et de n°23.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 25 Avenue du Port du Roy, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Condat.
1 niveau - 496 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condat Ausone à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 1115 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 1112 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Immaculée à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Port du Roy
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Port du Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Port du Roy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Port du Roy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Port du Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Port du Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Port du Roy dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Port du Roy par rapport à la voie
Sur Avenue du Port du Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 25 Avenue du Port du Roy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Port du Roy par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Port du Roy se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Libourne et 9.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
