25 quater Avenue François Mauriac, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 quater Avenue François Mauriac, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 25 quater Avenue François Mauriac, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Condat.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Jalousie à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 140 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 145 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 666 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Marvingt à 510 mètres
Ventes au 25 quater Avenue François Mauriac
Une vente a été recensée au 25 quater Avenue François Mauriac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 quater Avenue François Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 quater Avenue François Mauriac, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 quater Avenue François Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 quater Avenue François Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 quater Avenue François Mauriac dans son marché local
Prix du 25 quater Avenue François Mauriac par rapport à la voie
Sur Avenue François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 25 quater Avenue François Mauriac se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 quater Avenue François Mauriac par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 quater Avenue François Mauriac se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 17.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
