Rue Toulouse - Lautrec, 33500 Libourne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Toulouse - Lautrec, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 088 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Toulouse - Lautrec dans son marché local
Prix Rue Toulouse - Lautrec par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Toulouse - Lautrec se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Libourne et 29.96 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Toulouse - Lautrec à Libourne
Le loyer moyen estimé Rue Toulouse - Lautrec est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.39 % au loyer moyen estimé à Libourne, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Toulouse - Lautrec
Les ventes enregistrées Rue Toulouse - Lautrec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Toulouse - Lautrec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Jalousie à 43 mètres
- - Libourne à 1508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 163 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 168 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 717 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Marvingt à 453 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Toulouse - Lautrec
Adresses Rue Toulouse - Lautrec
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Toulouse - Lautrec, classées par tranches de numéros.
