38 bis Avenue François Mauriac, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Avenue François Mauriac, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°39 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°38 ter.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 38 bis Avenue François Mauriac, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Condat.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourinat à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 300 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 306 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 860 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Marvingt à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Avenue François Mauriac
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Avenue François Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Avenue François Mauriac dans son marché local
Prix du 38 bis Avenue François Mauriac par rapport à la voie
Sur Avenue François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 38 bis Avenue François Mauriac se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Avenue François Mauriac par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Avenue François Mauriac se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 13.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
